Könnyen megközelíthető, kulturált helyen, igényes szomszédsággal Ráckeven határában, elektromos áramhálózat, bekötött víz, fúrt kút locsoláshoz és kiépített locsoló rendszerrel.
Kiépített kamera rendszerrel és központi riasztóval felszerelve, ami a biztonsági szolgálatnál riaszt.

Kedves vevőnek ajándék Jonsered ICT H16 Fűnyíró traktor

A telek Gipe-3 (egyéb ipari terület) építési övezetbe tartozik.
A Helyi Építési Szabályzat szerint:
Az egyéb ipari területek általános előírásai
48. §
(1) Az egyéb ipari terület (Gipe) olyan gazdasági célú ipari építmények elhelyezésére szolgál, amelyek más beépítésre szánt területen nem helyezhetők el.
(2) A Gipe területek szabályzatban meghatározott, és Szabályozási Tervben is jelölt építési övezetei a Gipe-1, Gipe-2, Gipe-3, Gipe-4 jelű építési övezetek.
(3) A Gipe építési övezeteiben kiegészítő rendeltetésű épületként elhelyezhető:
a) személygépjármű tároló,
b) egyéb, a főrendeltetéseket kiszolgáló tároló rendeltetés.
(4) A Gipe terület építési övezete elsősorban gazdasági tevékenységi célú ipari építmények elhelyezésére szolgál. A Gipe építési övezetben a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó vagy a személyzet számára telkenként egy lakás rendeltetési egység helyezhető el, nem önálló lakó rendeltetésű épületben.
(5) A Gipe építési övezeteiben lévő építési telken az építés feltétele a teljes közművesítettség rendelkezésre állása, azzal, hogy a felszíni vizek nyílt árkos elvezetése ideiglenes jelleggel megengedett, az egyéb rendelkezések figyelembevételével.
(6) A Gipe építési övezetben több épület elhelyezhető, kivéve, ha az övezeti előírás másképpen nem rendelkezik.
(7) A Gipe építési övezetben - kivéve, ha övezeti vagy egyedi előírás másképpen nem rendelkezik -
a) az előkert a 29. § (3) bekezdés szerinti, az oldalkert és a hátsókert az adott építési övezetben megengedett legnagyobb épületmagasság fele, de legalább 4,0 méter;
b) amennyiben az építési telek lakó-, vegyes, illetve különleges beépítésre szánt övezetbe sorolt telekkel határos, akkor ezen telkek felé, telken belül, a telek telekhatárai mentén, összefüggő, többszintes zöld sávot kell kialakítani, melynek minimális szélessége 3,0 m.
(8) A Gipe építési övezeteiben technológiai építmény illetve sajátos építmény magassága a megadott legnagyobb épületmagasság értékét az övezetben megengedett tevékenységhez szükséges, alaprajzilag pontszerűnek minősülő építmények létesítése esetén haladhatja meg a 3. mellékletben foglaltak szerint.
Az egyéb ipari területek építési övezetei
49. §
(2) A Gip-3 jelű építési övezetben további telekosztás csak teljes közművesítés rendelkezdésre állása esetén történhet.
Engedélyezett tevékenységek:
szolgálati lakás
iroda
nem zavaró hatású gazdasági
nem zavaró hatású kisipari
gazdasági, raktár
mező- és erdőgazdasági üzemi
(nem zavaró hatású) ipari, raktár
termelő kertészeti
üzemanyagtöltő
települési gazdálkodást kiszolgáló
közbiztonsági
közmű-becsatlakozás műtárgy
közműpótló műtárgy
hulladéktartály tároló
kirakatszekrény
állatól, állatkifutó*
trágyatároló*
komposztáló
siló
ömlesztett anyag-, folyadék-, gáztároló
építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop
3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek számára parkoló, garázs
A beépítettség 50%. lehet, zöldfelület minimum 25 %.
Maximális épület magasság 8,00, de speciális létesítmény (tároló, siló) 12-15 m-ig elmehet.